入居前クリーニングはやる価値ある？家具を入れる前がいちばん安い

結論から言うと、ケースによります。やる価値が高い場合と、必要ない場合があります。

やる価値が高いケース

1. 中古住宅を購入した

前の住人の生活の跡が残っています。とくに水回りとエアコンは、見た目がきれいでも内部が汚れていることが多いです。

家具を入れる前なら、床も壁も全面に手が届きます。入居後にやるより、作業効率がまったく違います。

2. 賃貸だが、清掃が甘いと感じた

退去後のクリーニングは入っているはずですが、業者によって範囲が違います。「エアコンの中は洗われていない」というのはよくあります。

入居直後にエアコンをつけてにおいがしたら、内部は洗われていません。

3. 小さなお子さんやアレルギーのある方がいる

床に直接触れる時期のお子さんがいるなら、入る前にリセットしておく意味は大きいです。

必要ないことが多いケース

1. 新築（引き渡し前に美装が入っている）

新築は、引き渡し前に「美装」と呼ばれる清掃が入ります。基本的にはそれで十分です。

ただし、工事のホコリが残っていることがあります。とくにサッシのレール、換気口、収納の中。気になるなら部分的な依頼で足ります。

2. 退去後クリーニングが丁寧に入っている

見て、においをかいで、問題なければ不要です。やらなくていいときは、やらなくていいと思います。

家具を入れる前が安い理由

• 移動の手間がない… 家具をどかす時間がかからない
• 全面に手が届く… 床も壁も、隅まで作業できる
• 水を自由に使える… 濡らしてはいけない物がない
• 時間が読める… 作業効率が高く、短時間で終わる

同じ範囲でも、入居後にやるより時間が短く済むぶん、費用も抑えられます。

優先順位をつけるなら

全部やると費用がかさみます。効果の大きい順に並べると、こうなります。

1. エアコンの内部洗浄… 見えない場所で、入居後にやると家具の移動が必要
2. レンジフードの分解洗浄… 同上。油汚れは前の住人のもの
3. 浴室… カビの根が残っていると、すぐ戻ります
4. キッチン… 油汚れは時間が経つほど落ちにくい
5. 床・窓 … 自分でもできる範囲

予算に合わせて上から順に、というご相談で構いません。「今回はエアコンだけ」でもまったく問題ありません。

引っ越しの日程との調整

入居前クリーニングは、鍵を受け取ってから、荷物を入れるまでの間に行います。

この期間が短い場合は、早めにご相談ください。3〜4月は引っ越しシーズンで予約が埋まりやすく、希望日に伺えないことがあります。

鍵をお預かりしての作業も可能です。お立ち会いが難しい場合はご相談ください。

PRICE

料金

すべて税込・出張費込み。部分的なご依頼も承ります。

エアコンクリーニング（壁掛け）1台／約60分10,800円税込2台目以降 9,800円/台

レンジフード（換気扇）1箇所／約120分16,500円税込

浴室クリーニング1箇所／約90〜120分24,200円税込エプロン内部・防カビコートはオプション

キッチンクリーニング1箇所／約120〜180分24,200円税込除菌仕上げ込み

空室クリーニング 1R・1K一式／約3〜4時間27,500円税込

空室クリーニング 2LDK一式／約半日52,800円税込

表示はすべて税込です。出張費・駐車場代・作業後の追加請求はありません。名古屋市内は出張費無料。作業当日に「思っていたのと違う」となった場合は、着手前にお伝えしてキャンセルいただけます。

間取り図か、気になる場所の写真を送っていただければ、優先順位も含めてご提案します。「ここは今やらなくていいです」とお伝えすることもあります。

入居前だからできること

不動産会社の清掃との違い

賃貸の場合、退去後に管理会社がクリーニングを入れています。ただしその範囲は物件によって差があります。

とくに次の場所は、簡易的に済まされていることがあります。

• エアコン内部（フィルターだけのことが多い）
• レンジフードの内部
• 浴室の排水口の奥
• 洗濯機置き場の排水トラップ

気になる方は、内見のときにここを確認してみてください。

おすすめの範囲

全部やる必要はありません。気になるところだけで構いません。

よくあるご質問

新築でも意味がありますか？

工事の粉じんが残っていることがあります。エアコンを初めて動かすと、粉が飛ぶことも。気になる方はご相談ください。

鍵の受け渡しはどうすれば？

立ち会っていただくのがいちばん確実ですが、不動産会社との調整でお預かりすることもできます。鍵の管理は記録を残して行います。

引っ越し当日でも間に合いますか？

荷物が入る前であれば可能です。ただし当日は慌ただしいので、2〜3日前をおすすめします。

内見のときに見ておくと役立つ場所

• エアコンの吹き出し口の中（黒い点がないか）
• レンジフードの整流板を開けた内側
• 浴室の天井（見上げないと分かりません）
• 洗濯機置き場の排水トラップ
• 収納の中のにおい

ここを見ておくと、入居前にどこを頼むべきかがはっきりします。スマホで撮っておけば、そのままお見積りに使えます。

入居前のご相談は早めに

引っ越しの日程が決まったら、2〜3日前を目安にご相談ください。荷物が入る前が、いちばん作業しやすい状態です。全部やる必要はありません。気になるところだけで構いません。

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